사업을 하면서 여러 도움을 주신 분께 명절 설문을 드리고 있습니다. 그런데 추석 선물할 때마다 선물을 할 수 있는지, 선물을 했다가 받으시는 분을 곤란하게 해 드리는 것이 아닌지 늘 고민입니다. 어떻게 하면 좋을까요?선물을 하면서 우리가 고려해야 할 법은 부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률, 이른바 김영란법입니다. 선물이나 금품을 받는 사람이 공직자, 공공기관 근무자. 언론사 임직원, 공무수행사인이라면 김영란법에 따라 그 한도 내에서 선물을 해야 합니다. 특히 선물, 금품을 주는 사람과 일로 엮여있으면(법문에서는 ‘직무와
그동안 6회에 걸쳐서 징계를 받을 위험에 처한 사람들이 꼭 알아야 한다고 생각되는 내용들에 대해 살펴보았습니다.오늘은 마지막으로 디테일한 2가지를 말씀드리려고 합니다. 하나는 조사받는 자세에 대한 팁이고, 다른 하나는 돈 아끼지 말고 변호사의 조력을 받으라는 것입니다.통상 조사 받으러 갈 때 경황이 없으므로 복장이나 신발 상태에 신경을 쓰지 않는 경우가 있습니다. 그러나 조사하는 사람은 그 사람의 외면을 통해 그 사람의 내면을 재단하려고 하는 성향이 있습니다. 조사자는 객관적이고 중립적인 입장에서 조사를 해야 함은 당연하지만 조사자
건축허가 기준과 담보대출 기준의 차이를 정리하고 통일된 기준이 필요합니다일반적으로는 건축허가를 받고 합법적 절차를 밟아 주택을 신축하고, 사용승인을 받은 다음 그 주택(토지, 건물)을 담보로 금융권에 대출을 신청하면 대출신청인에게 특별한 문제가 없다면 대출을 받습니다. 그런데 얼마 전 건축허가를 받아 주택을 신축하여 사용승인을 받고 그 주택을 담보로 대출을 신청했는데 대출이 불가하다는 통보를 받고 낭패를 겪은 사례가 있었습니다. 당사자는 이유를 잘 모르겠다고 불만이 많은데 은행에서는 자체 규정 때문에 어쩔 수가 없다고 합니다.위 그
징계 사건에 있어서는 프로가 없습니다.징계 받는 사람은 인생의 첫 경험자가 대부분이고, 조사담당자도 조사업무만 하는 것이 아니라 다른 업무의 일환으로 징계조사를 하는 경우가 대부분이기 때문 입니다. 비교적 징계 업무가 많이 이루어지는 육군의 경우에도 징계장교(간사)나 징계조사담당자나 모두 특별한 조사 기법을 배우는 것은 아니며 주로 질의응답을 통해 사실관계를 확인하는 방법으로 이루어집니다.예를 들어, 폭행으로 인한 징계의 경우 폭행이라는 사건을 ‘육하원칙’으로 파악하는 방법으로 조사가 이루어집니다. 따라서 징계받는 나는 항상 ‘육하
앞에서 징계조사 받으러 오라는 전화를 받으면 단서를 유추하여, 기억을 되살리는 노력이 필요하다고 말 씀 드렸습니다.그렇게 기억을 되짚어 확인하는 일이 끝나면 나의 상황을 가족에게 알리는 것이 필요합니다. 혼자 끌어안고 해결하려고 하면, 그 심리적 고독과 외로움으로 조기에 지쳐버리고 영혼이 혼탁해질 우려가 있습니다. 비록 성관련 사건으로 조사를 받게 되더라도 가족에게 알려야 합니다. 때로는 가족으로부터 힘을 얻고 대처 방안을 들을 수 있습니다. 하다못해 변호사를 선임하려고 해도 내가 혼자 마련할 수 있는 비용이 없음을 알고 포기할 수
A등은 B시행사로부터 상가를 분양받았는데 상가가 완공된 후에 분양계약 체결 당시에는 고지받지 못했던 기둥이 상가 한가운데 존재하였고 그로 인해 상가의 이용에 공간적 제약이 발생되었으며 상가의 가치하락분에 해당하는 손해를 입게 되었다.이 경우 A 등 수분양자들이 피해를 구제받을 수 있는 방법은 무엇일까.위 사례에서 상가를 분양받은 A등 수분양자들이 소송대리인을 선임하여 B시행사를 상대로 손해배상청구소송을 제기하였고, 이에 대해 항소심 법원은 “당사자들이 기둥과 관련된 사실을 제대로 알지 못하였음을 B시행사가 인식할 수 있었는데도 신의
70대 가장입니다. 제가 작은 부동산을 몇 개 보유하고 있는데, 아무래도 각 부동산의 가치가 다르다 보니 제가 떠나고 나면 자식들 간에 상속 분쟁이 발생할까, 걱정입니다. 유언을 남기고 싶은데 확실한 방법이 무엇이 있을까요?자산이 다수 있고, 상속인들도 많을 경우, 상속재산을 두고 분쟁이 발생할까 우려하는 분들이 종종 있습니다. 이러한 분쟁을 피하기 위하여 미리 유언을 하시는 분들이 많습니다.특히 유언공증(공정증서에 의한 유언)은 분쟁을 막을 수 있는 가장 확실한 방법입니다. 유언장으로서 인정받으려면 거쳐야 하는 몇 가지 까다로운
징계조사를 받으러 오라는 전화나 연락을 받으면 일단 당황스럽습니다. 살아온 인생을 되돌아보고, 누구에게 잘못한 것이 있는지 되짚어 보기도 하는 등 생각이 정리되지 않을 것입니다. 그래서 일단은 마음의 준비가 필요합니다.조사받으러 오라고 한이상 그 전의 시간으로 되돌아 갈 수도, 회피할 수도 없습니다. 내가 잘못한 것이 있다면, 그에 대한 합당한 처벌을 받는다고 내 자신에게 알려야 합니다. 상황을 받아들이지 못하고 부정하면 현실과 감정 내지 인식에 차이가 생기고 급기야 자기부정으로 이어져 극단적인 선택으로 이어지는 경우도 발생할 수
형사 절차 또는 징계 절차를 불문하고 사건이 시작되었음을 아는 것은 대부분 조사기관으로부터 출석 요구를 받았을 때입니다. 조사기관으로부터 호출을 받으면 보통 사람들은 순간적으로 당황하게 되고, 자신이 뭘 해야 할지 잘 모르는 경우가 많습니다.이러한 경우, 지인 중에 변호사나 경찰 등 물어 볼만한 사람이 있으면 염치불구하고 무조건 전화해서 사정을 말하고 조언을 들을 수 있을 텐데 그렇지 못한 경우가 대부분일 것입니다.요즘은 서면으로 출석 통보하기 전에 전화로 출석할 수 있는 날짜를 먼저 물어보는 경우가 많으므로, 출석 요청 전화에 주
징계 입건(징계조사의 시작) 되어 징계조사를 받는 입장에서는 ‘도대체 누가 나를 징계하라’고 시켰는지 궁금하지 않을 수 없습니다. 특히, 징계 받는 것이 여러 가지 이유로 억울하다고 생각되는 경우에는 ‘누군가 나를 음해하려고 징계를 지시했다’고 생각 할 수도 있습니다.제가 경험한 육군의 경우, 징계는 징계권자(조직마다 다르겠지만 대개는 명령 계통에 따라 정해질 것입니다)가 징계의 필요성이 있다고 판단한 경우에 징계조사를 명령함으로써 개시됩니다,다만, 징계권자의 자의적 판단을 제한하기 위해 육군 징계 규정은 세 가지 정도의 징계 개시
내가 왜 징계를 받아야 할까? 징계는 뭔가 내게 불이익을 강요 또는 강제하는 절차로 보이는데, 왜 나는 징계를 받아야 할까?그 답은 '뭔가 잘못했기 때문에 징계를 받습니다' 입니다. 잘못을 했다고 하더라도 왜 징계를 받아야 할까? 징계를 하는 입장(징계권자)에서는 조직의 기강과 능률을 지키기 위해 그럴만한 잘못을 저지른 당신을 징계한다고 할 것입니다.징계를 하게 되면, 그 조직의 기강이 지켜지고 능률이 올라가는 것인가? 그렇다면 나는 조직을 위한 하나의 부품에 불과한가? 조직을 지키기 위한 수단으로 내게 징계가 내려지는가? 이렇게
집을 전세로 임차해서 살고 있습니다. 이것저것 따져보고 물어보고 수압까지 체크하면서 계약을 했는데 막상 들어와 살아보니 하자가 발견되고 있습니다. 어디까지 집주인에게 수리를 요청하고 어디까지는 제가 수리를 해야할지, 아니면 계약을 해지하고 나가야할지 고민입니다. 어떻게 해야할까요 임대인은 임차인이 임차목적물을 계약 내용에 따라 사용, 수익에 필요한 상태로 임차인에게 인도하고, 계약이 존속하는 동안에도 사용, 수익할 수 있도록 유지할 의무가 있습니다. 임차목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어
A와 B가 중국으로부터 더블컵 보온병 등 각종 물품을 공동으로 수입·판매하여 그 이익금을 반분하기로 하는 내용의 동업계약(조합계약)을 체결하였고, 이에 따라 대나무 섬유타올 3만 장을 수입하였는데 그 수입비용 5460만원 중 3754만원은 원고가, 나머지 1706만원은 피고가 각 부담하였다.그런데 B는 이 사건 타올 중 2만8000장(수입비용 5096만원 상당)을 임의로 자신의 채권자인 C에게 담보로 제공하였고 이로 인하여 A와 B사이의 신뢰관계는 파탄되어 동업을 유지할 수 없게 되었다.B는 A로부터 형사고소를 당하여 횡령죄로 유죄
앞의 내용에서 확인할 수 있는 것은 ① 지난 1년간 아파트 가격은 상승세에 있으며, 상승률은 권역별로 차이가 있다 ② 2024년 1분기 아파트 매매가격 지수를 과거 9개월에서 12개월 전의 아파트 매매가격 지수와 비교하면 거의 유사하거나 2~8% 상승했다는 점입니다.앞의 자료에서 낙찰일 약 6개월 ~ 9개월 전에 경매 감정평가가 진행되고 매매계약이 체결되고 소유권이 이전되어 등기사항전부증명서에 기재되어야 매매사례로 채택하여 감정평가액을 결정하는 절차를 고려하여 2024년 1분기 매매가격 지수를 9개월 ~ 12개월 전 매매가격 지수와
서울에 살고 있는 소시민입니다. 최근 법원 경매에 관심이 생겼습니다. 하지만 경매가나 낙찰가 등 생소한 용어는 물론, 좋은 경매 가격으로 낙찰을 받기 위한 방법이 궁금합니다.아파트를 포함한 부동산 시장이 불황기를 거치면서 최근 투자자들의 부동산 경매와 공매에 대한 관심이 높습니다. 대다수 부동산 전문가들은 부동산 가격 하락과 고금리 후유증 등으로 경매 건수가 증가하면서 향후 경매, 공매, NPL 시장에서 큰 장이 열릴 것으로 예상하고 있습니다. 투자자들은 경매 등 시장에서 상당한 수익을 기대해도 좋다는 신호를 보내는 기사들이 나오고
학교에서 학교폭력 사건이 발생하면 교육청에서 학교폭력위원회가 열리게 됩니다. 학폭위 위원은 어떤 사람이 되나요? 학폭위원이 편파적인 경우 어떻게 해야 하나요?이제는 학생들 사이에 학교폭력 문제가 발생하면 학교폭력예방법에 따라 교육청에 설치된 학교폭력대책심의위원회, 즉 학폭위에서 사건을 심의하여 처리한다는 점은 이전 글에서 소개했다.오늘은 학폭위가 어떤 사람들로 구성되는지에 대해 살펴보겠다.먼저 법에서는 학폭위 위원이 될 자격이 있는 사람들을 규정하고 있는데 간단히 소개하면 다음과 같다.▲해당 교육지원청의 생활지도 업무 담당 국장 또
현재 우리나라에서는 인공지능에 대한 관심이 지대합니다. 특히, 삼성전자의 갤럭시 S24가 출시되면서, 인공지능 분야에 대한 왕성한 활동이 예상됩니다. 현재 우리나라의 법률 테두리에서 이러한 인공지능 부분에 대한 지적재산권은 어떻게 되고 있는가요?인공지능(이하 ‘AI’)의 발전은 우리 사회 전반에 걸쳐 변화를 이끌어내고 있다. 그 중에서도 저작권법과의 충돌은 우리가 직면한 새로운 도전 과제 중 하나다. AI가 창작 과정에 깊숙이 관여하면서, 창작물의 저작권 귀속 문제는 더욱 복잡해지고 있다. 이번 컬럼에서는 AI와 저작권법의 얽힌 관
A건설회사는 아파트를 분양하면서 분양광고에서 아파트 부지인근에 ○○○○타워 , 무빙워크 및 △△백화점이 건립된다고 허위, 과장 광고를 하였다. 그러나 위와 같은 광고내용은 실현되지 않았고 실현가능성에 관한 구체적인 근거도 없는 것으로 드러났다.이를 믿고 아파트를 분양받은 수분양자들이 구제받을 수 있는 방법은 있을까.이 사건에 관하여 서울고등법원은, A 건설회사의 ○○○○타워 , 무빙워크 및 △△백화점 관련 광고 부분은 그 실현가능성 등을 부풀려 광고하고 홍보하여 소비자를 속이거나 잘못 알게 할 우려가 있는 표시광고법에서 정한 허위·
뉴스에서 채무자의 권리가 강조되어야 한다는 취지의 주장을 자주 접하게 된다. 일부 공감하는 측면도 있지만, 채권자를 대리하는 변호사의 입장에서 보면 우리 사회는 채권자의 권리에 지나치게 둔감하다고 생각된다. 실제로 채권자들은 큰 법적 제한을 받고 있다.추심을 하려면 채무자 재산정보 취득이 매우 중요하다. 그런데 각종 법적제한(민사집행법, 개인정보법, 신용정보법, 공정추심법 등)으로 채무자의 정보를 취득하기가 너무 힘들다. 전문가들도 매년 수천만원을 지불하며 유료정보를 사고 있고, 더 중요한 현장조사와 탐문조사에 막대한 비용(인력·시
20대 직장인입니다. 국민연금이 곧 있으면 고갈된다는 말을 듣고 불안합니다. 제가 받을 수 있을지도 모를 국민연금을 안 내고 안 받는 방법은 없는 걸까요? 제 노후 대비는 어떻게 해야할까요?국민연금은 ‘국민의 생활 안정과 복지 증진에 이바지하는 것을 목적으로 국민의 노령, 장애 또는 사망에 대하여 실시하는 연금급여(국민연금법 제3조)’입니다. 일반적으로 우리가 생각하는 국민연금은 노령연금으로, 다른 직역연금에 가입된 공무원, 군인, 교직원 등을 제외한 18세 이상 60세 미만의 우리나라 국민이 의무가입 대상이기 때문에 무소득자가 아
안녕하세요. 지인이 모종의 사건으로 형사사건에 휘말렸습니다. 재판부에서는 ‘합의’ 여부에 따라서 형량이 줄어들 수 있다고 합니다. 제대로 된 ‘합의’를 위해서는 어떻게 해야할까요?형사 사건 중에서 개인적 법익에 관한 범죄인 경우, 수사 및 재판 과정에서 합의(처벌불원)의 유·무는 기소 여부 결정 및 실형과 집행유예(선고유예 포함)의 선택에 있어서 가장 중요한 요소입니다. 저도 군검사, 군판사로 일할 때 합의된 사건은 수월하게 결정하고 재판했던 기억이 있습니다.원활하게 합의하기 위해서는 몇 가지 고려 요소가 있습니다. 그 첫째는 합의